Лебединая песня площади поющего фонтана

Владимир Григорян, обозреватель интернет-портала СКФО.РУ Есть такое понятие — «месть природы», это когда люди неделикатно относятся к своей прародительнице, и она начинает мстить своим чадам...




16 января в Кисловодске прошли публичные слушания по вопросу о строительстве торгово-развлекательного центра на территории бывшей площади поющего фонтана. Когда-то эта площадь была украшением Курортного бульвара, местом проведения праздничных мероприятий и народных гуляний, отдыха горожан и гостей города. Посреди площади источником неиссякаемого жизнелюбия закипал цветомузыкальный фонтан. Многим кисловодчанам завораживающее зрелище подсвеченных водяных струй, сопровождаемое музыкой, помогало жить и верить в лучшее будущее Летящие веером водяные брызги вызывали восторг у детворы, обдавали освежающей прохладой счастливые лица... В самые жаркие дни фонтан становился оазисом отдохновения на Курортном бульваре.
Сколько праздничных концертов с большим стечением народа, дорогих сердцу встреч, знакомств, объяснений в любви состоялось в этом месте. Каждый кисловодчанин моего поколения может вспомнить хотя бы один эпизод, связанный с площадью поющего фонтана, который нельзя вычеркнуть из жизни, как нельзя вырвать из книги несколько страниц или вырезать из фильма дорогие сердцу кадры ...
Но время неумолимо...

Замолк фонтан и опустела площадь

Неумелое управление государством привело к тому, что ветер перемен, обещавший в начале светлое будущее, обернулся разрушительным ураганом для страны, который обрушился и на наш курортный солнцеград. Как будто злой волшебник, позавидовав нашей дружбе и мирной жизни, решил развалить великую страну, играя на извечных людских пороках — алчности и жажде власти. Утопавший в зелени и цветах, обласканный и даже слегка избалованный властью город с мировым именем с его неповторимым, одним из лучших в Европе парков, раскинувшемся на территории более тысячи гектаров, терял свой образцовый парадный вид, утрачивал исторический облик, курортный аромат. Приходила в запустение и знаменитая площадь, как брошеная на произвол судьбы содержанка, которая стала не по карману хозяину. Уж не помню, то ли гидроустановка вышла из строя, то ли стало жалко бесплатной воды, то ли денег действительно не было в городском бюджете, или все разворовали, но площадь продали в частные руки....
Больше десяти лет прошло с тех пор, как фонтан замолк, знаменитую площадь разворотили тяжелой строительной техникой и обнесли высоким забором, который вскоре стали заклеивать рекламными плакатами, завешивать баннерами, пряча от гостей города и заезжего высокого начальства свой позор. Но память людскую забором не обнесешь, рекламой не заклеишь... Первое время невозможно было без боли и грусти проходить мимо расцвеченного глянцевого забора. Для кисловдчан он превратился в своего рода «стену плача» и одновременно — общегородского стыда...
Сколько еще лет будет творится это безобразие? В центре Курортного бульвара! Напротив здания Главных нарзанных ванн, представляющего собой уникальный историко-архитектурный памятник. Ведь здесь, что ни шаг — достопримечательность, объекты культурного наследия, туристы ходят с фотоаппаратами и видеокамерами. Отдыхающие, которые часто бывает в Кисловодске, не могут понять, что мешает городской власти покончить с долгостроем. А мешает, как в таких случаях говорят, конфликт интересов, который разразился между долевыми собственниками земельного участка, которые заплатили немалые деньги и теперь надеются построить высокодоходные торгово-развлекательные объекты на заповедной территории, и кисловодчанами, которые испытывают естественное желание получить назад свою площадь и дорогой сердцу фонтан и вопреки суровой реальности как бы повернуть время вспять. Есть и третья сторона конфликта, представляющая реальную общественно- правовую силу, — сообщество независимых специалистов — экологов. геологов, гидрологов, курортологов, историков, архитекторов, врачей, которые опасаются, а многие просто убеждены, что мощное строительство нанесет непоправимый ущерб минеральному источнику.
Действительно, пора серьезно задуматься над тем, что весь наш замечательный город со всем его лечебно-оздоровительным комплексом, торгово-сервисной инрфаструктой, индустрией развлечений и отдыха, появившимися в последнее время громадами современных зданий, заслоняющих в некоторых местах даже горы, держится на плаву благодаря его величеству Нарзану. С его исчезновением курорт станет не интересен миру, придет в упадок и пойдет на дно, как перегруженный и сбившийся с курса круизный лайнер...
Историческая справка. В 1773 году русский ученный немецкого происхождения член Петербургской Академии Наук П. С Паллас на свои личные сбережения путешествовал по Северному Кавказу и побывал, представьте себе, на месте бывшей площади поющего фонтана. Он первый измерил глубину скважины минерального источника, описал местность и высказал предостережение об опасности большого строительства в этом месте.
Есть такое понятие — «месть природы», это когда люди неделикатно относятся к своей прародительнице, и она начинает мстить своим чадам.
Но при всем этом, мы понимаем, прогресс не остановить. Город должен должен развиваться, забор в центре Курортного бульвара необходимо как можно скорее убрать. Но нужен проект, который устроил бы все заинтересованные стороны затянувшегося конфликта.

Публичные слушания


Видимо, недавние митинги, прокатившиеся по стране, сказались и на социально-правовом сознании кисловодчан, их гражданско-патриотических чувствах. На публичные слушания пришло небывалое количество людей. Большой зал заседаний администрации города не мог вместить всех желающих. Часть из них так и не попала в зал. А некоторым пришлось до конца слушаний простоять на ногах, прислонившись к стене или примостившись на подоконниках. Среди пришедших обсудить судьбоносный для города проект были люди разных социальных слоев и профессий: представители общественных организаций и политических партий, известные предприниматели, интеллигенция, пенсионеры, журналисты, съемочная группа пятигорской телестудии.
Бросалось в глаза большое количество молодежи, которая пребывала в приподнятом, боевом настроении. Как будто ребята собрались поболеть за любимую команду.
Довольно представительным был и состав президиума: глава Кисловодска Н. Луценко, председатель кисловодского горсовета С. Финенко, депутат, почетный гражданин Кисловодска В. Харин, главный специалист министерства культуры Ставропольского края отдела по охране памятников С. Шевченко, руководитель управления архитектуры города-курорта Кисловодска А. Савенко. Первый зам главы города-курорта-Кисловодска О. Боровко, который был пердеседателм на слушаниях и провел их в таком строго официальном и педантичном стиле, что позавидовал бы спикер палаты лордов...
Первой на трибуну поднялась замгендиректора АО «Кавказкурортпроект» А . Бессменая. Собственно она и вынесла на обсуждение проект строительства торгово-развлекательного центра, заказчиком которого является компания ООО «Коммерция-Сервис» (генеральный директор Г. Измайлов). Когда докладчица перешла к перечислению объектов, которые предполагается возвести на данной территории, по залу покатился гул негодования. Он нарастал до самого конца ее выступления. Согласно проекту, на сравнительно небольшой территории должны появиться семиэтажная гостиница с подземным паркингом, трехэтажная галерея с ледовым катком, два симметрично расположенных торговых 4-этажных комплекса, каждый с подземными этажом, и поющий фонтан в центре композиции, размером немного меньше, чем его знаменитый советский предшественник.
После архитекторов проекта выступил один из долевых собственников земельного участка, известный кисловодский предприниматель, человек далеко не косноязычный, прекрасно чувствующий аудиторию, Геннадий Измайлов. Начал он уверенно, но было чувство , что слегка перегорел. Ведь обсуждаемый проект появился на свет после двух конкурсов, потом с учетом требований, пожеланий и предпочтений дольщиков земельного участка, профильных специалистов, общественности города четырежды переделывался. На два этажа уменьшили высоту гостиницы. Геннадий Михайлович уверял, что во время предполагаемого строительства будут соблюдены все санитарные и градостроительные нормы и правила. Что к стройплощадке уже проведена вода и канализация. По его словам, машины со строительного объекта будут выезжать не разводя грязь.... Что высота будущих зданий соизмерена с высотностью зданий филармонии и поликлиники. Что город должен правильно развиваться, что внутри галереи будет не только ледовый каток, а еще и два кинотеатра — взрослый и детский, танцевальная площадка, детский городок, спортивные игры, планетарий и аттракцион. Эта часть его выступления вызвала в зале гул негодования. И уже другим тоном Измайлов заявил, что у него есть все необходимые разрешения, чтобы начать строительство,. После этих слов зал забурлил, и председатель вынужден был попросить всех успокоиться.

Непримиримость мнений

Необходимо признать, что на слушаниях в защиту проекта выступили руководители ряда общественных организаций: председатель Союза офицеров, председатель Союза пенсионеров, председатель правления общества инвалидов, атаман Кисловодского отдела ТКВ . Правда, было впечатление, возможно я ошибаюсь, что они не столько поддерживали проект, сколько самого г-на Измайлова. Возможно, доверяя его интуиции, загораясь его неутомимой энергией. Аргументы защитников проекта сводились к тому, что надоели заборы, что новый торгово-развлекательный центр даст рабочие места, которые так нужны городу, станет центром притяжения молодежи, которой приходится ездить в Ессентуки, Пятигорск, чтобы развлечься; что в Кисловодск, наконец, станут приезжать на отдых люди с ограниченными возможностями, поскольку проект предусматривает инфраструктуру для инвалидов. Было высказано мнение, что против строительства «Гранд-Отеля» тоже выступала общественность, даже бронемашину подогнали к месту протестного митинга. Но, судя по реакции зала, публика сочла не убедительным данное сравнение.
...С первых выступлений было очевидно, что в зале находится «группа поддержки» проекта Измайлова. В основном это были молодые люди, студенты. Что ж, опора на молодежь, за которой будущее, которая по определению стремится к прогрессу, вполне понятна и приемлема. «Группа поддержки» провожала и встречала дружными аплодисментами и одобрительными возгласами с места всех, кто выступал в защиту проекта. Но протестное негодование остальной части аудитории заглушить не смогла. Кстати, некоторые ребята, продолжали сидеть, в то время как немало пожилых людей, для которых не хватило в зале мест, вынуждены были стоять! Хочется верить, что на следующих слушаниях, если таковые, конечно, состоятся, старшие господа-товарищи их поправят.
Если вначале больше выступали защитники проекта строительства торгово — развлекательного центра, то потом чаще поднимались на трибуну люди, которые были против принятия проекта, считая, что высотность зданий не должна превышать в этом месте три этажа. Некоторые и вовсе требовали вернуть городу фонтан и площадь в первозданном виде. Особенно серьезно мнение публики пошатнулось в сторону противников проекта, или по крайней мере посеяла серьезные сомнения, когда стали выступать независимые специалисты, члены общественной экологической организации, не связанные с проектом архитекторы, специалисты в области геологии, экологии, гидрологии. Они предупреждали о возможных экологических угрозах в случае реализации проекта, требовали экспертизы федерального уровня.
К сожалению, съемочная группа Пятигорской телестудии к тому времени уже уехала.
С интересными выкладками и критическими аргументами против проекта выступил главный инженер ОАО «Институт Гражданпроект» В. Калько. Хотелось бы выделить выступление другого архитектора — Октая Алиева, который считает, что проект, мягко говоря, разрабатывали «некомпетентные люди», что строительство такого масштаба на небольшом пятачке во второй охранной зоне нарзана — безумие. А главное, никакие паркинги не помогут избежать транспортного коллапса Что в случае реализации проекта проблем с парковкой будет гораздо больше, чем в районе центрального рынка.
Были и совершенно некорректные выступления, когда слова звучали хлестко, как пощечины: «У вас совесть есть? Это как же надо не любить родной город, чтобы предложить такой проект... в таком месте...»
В общем слушания проходили бурно, эмоционально, на нервах. Правда, временами обсуждение проекта напоминало телевизионное шоу. Хотя, по-человечески, можно было понять, когда после резких высказываний кто-то доброй шуткой старался разрядить обстановку. Например, вернуть площадь в ее первозданном виде и назвать Измайловской, по имени будущего почетного мецената. Снова предлагали собрать всем миром деньги и выкупить проданную землю. Одна не молодая женщина пыталась всех убедить, что «все равно они своего добьются», что «противостоять намеченному строительству бесполезно», и закончила выступление словами: «Строй, Геннадий Михалыч, я тебе разрешаю». И здорово всех рассмешила.
Почти три с половиной часа длились слушания. Выступило больше двадцати человек. Но совершенно не было понятно, что думают о проекте мэр Наталья Луценко, депутат и почетный гражданин Кисловодска Виталий Харин... Только однажды рука Натальи Борисовны рванулась к микрофону когда выступал бывший следователь кисловодской прокуратуры.
Он говорил так, как будто после окончания слушаний в зал ворвутся омоновцы в масках и по его приказу арестуют президиум в полном составе, во главе с мэром, заодно и господина Измайлова. А стенд с иллюстрациями к проекту прихватят в качестве вещественного доказательства. «Оставьте в покое это место» — предупреждал бывший следователь прокуратуры. — Хотите строить — стройте в Предгорном районе! — по залу прокатились смешки. — Город превратился в «шанхай», всюду ведется незаконное строительство. Если поставят под разрешением свои подписи, то будут арестованы глава города и первый зам..."
Вот тут Наталья Борисовна схватила микрофон, чтобы возразить, но бывший следователь прокуратуры продолжал: " Бог любит Троицу, сначала Демиденко привлекли, потом Бирюкова, а следующими будут..." Он говорил так, как будто зачитывал приговор.
Сидевшие впереди меня две подружки переглянулись. Одна спросила: „Как ей удается сохранять такую изящную фигуру?" — „У нее, наверное, личный диетолог?" — вздохнула другая. “ Ничего вы не понимаете, девочки, — наклонилась к ним сидевшая рядом старушка, — она мэр, на ней такая ответственность лежит... Ее пожалеть надо бы... "
На выходе из здания городской администрации ко мне неожиданно подошла незнакомая пожилая женщина:"Напишите, пожалуйста, обо всем, подробно, только пожестче "
Подняв воротник и не глядя в сторону кинотеатра" Россия," который, к сожалению, до сих пор находится в плачевном состоянии, я пошел пешком по проспекту Победы, спрашивая себя: «А что , может и в самом деле написать, да пожестче? Нет, напишу — как было...»


Этот материал можно будет прочесть (в газетном варианте)в очередном номере еженедельнике «Огни Кавминвод», который выйдет в свет 24 января во вторник.

Рассказать о статье


Вернуться к списку материалов