Как на Ставрополье решают проблемы обманутых дольщиков

Екатерина Рыбачёк о попытках властей помочь обманутым дольщикам региона, специально для СКФО.РУ

Проблема обманутых дольщиков в Северо-Кавказском федеральном округе обозначена очень остро — десятки тысяч пострадавших, сотни акций протеста обманутых дольщиков. И власти субъектов округа пытаются эту проблему решать. Справляются не всегда удачно, но пытаются. Например, в Ставропольском крае Министерством строительства и архитектуры края, по распоряжению губернатора края Валерия Гаевского, был создан реестр обманутых дольщиков, куда вошли все, кто пострадал от «двойных продаж» и те, чьи «доли» даже не были возведены — всего около 1200 человек из Ставрополя, Пятигорска, Кисловодска и Минеральных Вод. Но при этом, в реестр не включаются те, кто заключал договора «не глядя», не проверяя документы и лицензии. В Министерстве строительства и архитектуры считают, что граждане сами виноваты в своей неосмотрительности. Позиция интересная, особенно, если учесть, что уголовную ответственность за мошенничество еще никто не отменял, а значит от легковерных граждан, пострадавших от мошенников, не стоит отмахиваться под лозунгом «сами виноваты». Кроме того, в реестр не включают тех, кто проживает за пределами края. Это тоже замечательно вкупе с тем, что инвестиционные договоры люди оплачивали в 2003-2007 годах, а сейчас многие уже и переехали. Видимо, в министерстве действуют не только под лозунгом «сами виноваты», но и по принципу «нет человека — нет проблемы»: — переехал? — ну значит не нам о тебе и думать! Но есть и относительно положительные результаты. Например, тем, кто внеся деньги не получил никакого жилья — пострадавшим от «двойных продаж» — предоставляются субсидии из средств краевого бюджета для приобретения жилья в многоэтажных домах. Аж восемьдесят два человека из более тысячи (официально) пострадавших были «реабилитированы» таким образом. Но, даже такая помощь оказывается только тем обманутым «инвесторам», которые относятся к социально незащищенным слоям населения — инвалиды, военнослужащие, пенсионеры, многодетные семьи. Тем, кто «социально защищен» выделяются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство — тоже не Бог весть что, но все же. Правда, выделяются участки унифицированные, не зависящие от того, сколько денег потерял обманутый человек в свое время. На более разумные и эффективные результаты помощи обманутым дольщикам властями Ставропольского края можно посмотреть, если рассмотреть помощь тем обманутым дольщикам, банкротство компаний-строителей которых оставило их «доли» в стадии возведения. Для таких пострадавших Правительство края взяло на себя поиск новых инвесторов для завершения строительства жилых домов. Результаты вполне приемлемые — из 46 недостроенных обанкротившимися строительными компаниями жилых объектов на 15 уже завершено строительство. А это значит, что почти пятьсот семей все-таки получили свое жилье, деньги в которое вложили много лет назад. Министерство строительства и архитектуры края бодро рапортует, что за три года количество обманутых дольщиков в Ставропольском крае сократилось почти в три раза. Немудрено — если не считать жертв мошенников, переехавших, тех, кто плюнул на бюрократию и не стал подавать документы, то, конечно, цифры не будут казаться такими плачевными, как должны бы. Особо умиляет заявление замминистра Елены Лотовой, которая считает, что проблема обманутых дольщиков в крае «практически решена» и предлагает «тиражировать опыт Ставрополья и на других территориях». Но о том, что «опыт края» имеет еще массу недоработок и изъянов замминистра умалчивает — зачем в ее радужном докладе такие мелочи. Но все же работа идет. Да, не такая радужная , как ее описывают власти, но идет: в этому году уже выйдет на свободу Сергей Скребцов, бывший руководитель товарищества собственников жилья «ТСС 2001», которого в 2006 году осудил Октябрьский районный суд г.Ставрополя за мошенничество на сумму 28 миллионов рублей. Еще отбывают наказание Юрий Погосян, владелец «Пятигорской строительной компании», обманувшей 23 дольщиков на общую сумму 6 миллионов рублей, Александр Серебряков, бывший гендиректор фирмы «Маяк», обманувший 178 дольщиков на сумму в 90 миллионов рублей, и все руководство ООО «Спас-XXI», которые обманули более 200 дольщиков почти на миллиард рублей. Но этого мало — хотя мошенники и наказаны, но большинству пострадавших не вернули их потерь. А надо. И в этом Ставропольскому краю надо не «тиражировать свой опыт на других территориях», а, наоборот, перенимать положительные результаты у других — например, у Северной Осетии. Власти Северной Осетии, под личным контролем Главы республики Таймураза Мансурова, полностью выплатили потерянные денежные средства всем четыремстам обманутым дольщикам компании «Социальная инициатива». Вот это — решение проблемы, вот это — опыт, который надо тиражировать.


Рассказать о статье


Вернуться к списку материалов